Участники ПМЭФ призвали создавать моногорода
Участники панельной дискуссии «Недвижимость и комфортабельная среда проживания: неотъемлемые условия градостроительной политики», которая прошла в рамках ПМЭФ в Санкт-Петербурге, сделали вывод, что в нынешних критериях комфортабельную среду проще сделать в маленьких поселениях и моногородах.
По словам президента FIABCI-Россия Миши Грина, комфортабельная среда проживания сейчас стала главным трендом в градостроительстве. Но часто качество жилой среды связывают только с социальной инфраструктурой – детскими садами, школами, больницами, физкультурно-оздоровительными комплексами. При всем этом такие причины как наличие публичных пространств, озеленение территорий, удаленность от транспортных магистралей и промышленных компаний, также уровень шума и его воздействие на психику человека, никто не учитывает. Частично игнорирование этих качеств происходит по беспристрастным причинам, в особенности, если идет речь о больших мегаполисах.
Так, по словам вице-президента Русской гильдии управляющих и девелоперов Вячеслава Семененко, объем жилого строительства, который запланирован в Санкт-Петербурге на наиблежайшие 10-15 лет, схож объему имеющегося жилого фонда, построенного за прошлые 300 лет.
«Фактически мы сейчас идем в сторону китайской модели, – разъясняет Вячеслав Семененко. – Девелоперы должны прирастить наши городка вдвое, но идет речь только о жилых метрах. Создание городской среды в виде дорог, парков, стадионов, набережных, на самом деле законодательно не предвидено, ну и рынок этого не просит. При всем этом свежие исследования свидетельствуют, что если ранее люди переезжали в другие городка прямо за заработной платой, то сейчас тренд кардинально поменялся. В сегодняшних критериях для многих важнее не столько денежные условия, сколько состояние жизни, которое предполагает доступный сервис, обилие городской среды, спорт, детская инфраструктура и т.д».
По воззрению участников дискуссии, нужно отрешиться от уплотнительной застройки в больших мегаполисах и заместо этого кинуть все силы на возрождение моногородов. «Мы выращиваем города-мегаполисы и разрушаем маленькие агломерации, так как министр экономического развития РФ Алексей Улюкаев считает, что нам не необходимы моногорода и маленькие поселения. При всем этом почти всегда строительство 1 км МКАД стоит в разы больше, чем инфраструктура 1-го моногорода», – заявил председатель Комитета ТПП Санкт-Петербурга по предпринимательству Владимир Быков.
Так, инвестиции в строительство первого в Рф личного домашнего городка Доброграда во Владимирской области (проект ГК «Аскона»), составляют 20 миллиардов рублей. По словам коммерческого директора ГК «Аскон» Лены Устиновой, в городке, который построен в центре Золотого Кольца, еще до начала продаж жилища была сотворена вся нужная инфраструктура –образовательная, мед, соц, спортивная, досуговая, культурная. В последнее время будет построен БЦ к Олимпийскому форуму, который потом будет отдан под кабинеты. «Мы планируем создание 10 тыс. рабочих мест в Доброграде. Это сначала высокопроизводительные наукоемкие отрасли, также сельское хозяйство», – прокомментировала Лена Устинова. При всем этом цена жилища в Доброграде составляет от 35 тыс. рублей за кв. м. (для сопоставления: цена комнаты в коммуналке в Петербурге составляет в среднем 90 тыс. рублей за кв. м).
Под Петербургом компания «Старт Девелопмент» планирует выстроить аналогичную агломерацию с такими же низкими ценами на жилище – город-спутник «Южный». «Мы пытаемся сделать один из локальных подцентров Санкт-Петербурга, фокусируясь не только лишь на строительстве жилой, офисной и веселительной функциях, да и на разработке мест занятости, – ведает заместитель генерального директора УК «СТАРТ Девелопмент» Константин Ковалев. – Это сначала наш «Инноград», который подразумевает строительство современного кампуса для служащих и студентов ИТМО и создание сверхтехнологичных производств. Уже на данный момент у нас есть договоренности с огромным количеством производителей, которые будут создавать рабочие места в локациях, расположенных в нашем проекте». По словам Константина Ковалева, благодаря новым рабочим местам город-спутник «Южный» поможет решить также глобальную делему маятниковой передвижения. «Люди живут в так именуемых спальных районах, и ездят на работу в другие спальные районы городка. Беря во внимание загруженность петербургских транспортных магистралей, петербуржцам приходится несколько часов в денек растрачивать на дорогу с работы домой и назад. Живя и сразу работая в «Южном», люди сумеют вызволить много свободного времени на занятия спортом, отдых, культурные мероприятия», – заявил Константин Ковалев.
Наконечник AURORA M 6 D-1,0 мм L28мм AL
Наконечник – расходная часть MIG/MAG горелки, которая обеспечивает токосъём в процессе сварки, потому наконечники, так же именуют контактными. Не считая того, через наконечник в процессе сварки подаётся проволока. Для хорошей работы и безупречного контакта нужно, чтоб поперечник отверстия наконечника и сечение проволоки – совпадали.